Saint Mandé : près de 200 nouveaux logements aidés à l’orée du bois

Le double projet de logements sociaux et résidence étudiante sur les anciens terrains de l’IGN (Institut National Géographique) à Saint Mandé, juste à côté du siège de cet organisme, a dévoilé les premières images de son chantier hier matin, à l’occasion de la pose d’une première pierre symbolique par le secrétaire d’Etat au logement, Benoist Apparu.

Porté par Valophis Habitat, l’office HLM du Val de Marne, et cofinancé par l’Etat, la Région Ile de France, le Conseil général et la ville de Saint Mandé, ce projet comprend une résidence étudiante de 129 studios d’une vingtaine de m2 chacune et une résidence de 59 logements du studio aux 5 pièces, ainsi que 185 places de parking et une salle polyvalente municipale de 280 m2. Le tout sera opérationnel d’ici début 2013.

L’ensemble, conçu par le cabinet d’architectes Marc Farcy dispose d’un chauffage collectif au gaz et d’un système  d’eau chaude avec apport solaire. Les deux bâtiments qui jouxtent l’IGN (photo ci-contre), sont situés rue Pasteur à quelques minutes du métro Saint Mandé et à quelques dizaines de mètres du Bois de Vincennes.

188 logements du PLAI au PLS

Concernant le niveau de logement social, il s’agit à la fois de logements dits PLAI (niveau de HLM réservé aux plus bas revenus, par exemple 28 451 € par an pour une famille de 4 personnes), de logements PLUS (réservé aux revenus ne dépassant pas 51 725 € par an pour une famille de 4 personnes) et de logements PLS (revenus annuels inférieurs à 67 242 € pour un foyer de 4 personnes). (voir grille détaillée)
Concrètement, les 129 logements étudiants seront composés de 46 studios en PLAI et 83 en PLS. Les 59 appartements seront composés de 12 logements en PLAI et 47 en PLUS, avec des loyers de 430 € pour un appartement de 3 pièces de 63 m2 en PLAI et 482 € en PLUS.

(Voir aussi article sur la discussion engagée à l’occasion de cette visite de chantier concernant les conditions de réalisation de logement social en proche couronne et les engagements pris par le secrétaire d’Etat au logement, Benoist Apparu, pour mettre plus rapidement disposition les terrains de l’Etat)

Ci-dessous les photos du chantier et de la pose de pierre