| Chevilly-Larue

L’éco-quartier des Portes d’Orly choisit Eiffage et Nexity-Pegase développement

A Chevilly Larue, le futur éco-quartier des Portes d’Orly, un site de 11 hectares composé de deux Zac, Anatole France et Triangle des Meuniers, et aménagé par la ville et l’Epa Orsa*, vient de choisir ses deux opérateurs immobiliers : Eiffage Immobilier et le groupement Nexity-Pegase développement.

Le site accueillera à terme quelques 100 000 m² de bureaux et activités, ainsi qu’un millier de logements de tous type (locatif, accession, social). Les deux promoteurs ont conclu un accord pour proposer une partie des logements à des prix maîtrisés.  Le nouveau quartier bénéficiera de l’arrivée du tramway sur la RD7 dès 2013 et de la gare MIN – Porte de Thiais du Grand paris express quelques années plus tard…

Dans le détail, Eiffage Immobilier réalisera  38 500 m² de bureaux, 190 logements (dont 20% à prix maîtrisé), une résidence étudiants, un hôtel et des commerces. Le groupement Nexity-Pégase alignera de son côté 12 000 m² de bureaux et 95 logements en accession (dont 27 % à prix maîtrisé). Les premiers logements devraient être habitables d’ici à 2015. Dans le cadre label, Nouveau Quartier Urbain (NQU) attribué par la région, les bâtiments devront se conformer au label BBC (65 kwhep/m²) et deux bâtiments à énergie positive seront construits à titre expérimental (l’un de bureaux, l’autre de logements).

*EPA-ORSA : établissement  public associant l’Etat et les collectivités locales des douze communes proches d’Orly, en charge du développement urbain et économique du pôle. Voir le site Internet de l’Epa-Orsa.

Le programme de l’éco-quartier des Portes d’Orly en chiffres

Zac Anatole France (en surface de plancher – SDP)
Logement social : 17 500 m²
Logement privé : 18 500 m²
Résidence pour personnes âgées, résidence sociale Adef : 9 000 m²
Bureaux : 28 000 m²
Commerces/services : 3 000 m²
Équipement : une crèche
Espaces publics et jardins

Zac du Triangle des Meuniers (en surface de plancher – SDP)
Logement social : 3 000 m2
Logement privé : 17 900 m2
Résidence sociale ADEF : 6 700 m2
Bureaux et résidence hôtelière : 67 500 m2
Commerces/services : 1 500 m2
Équipement public : 1 000 m2

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Une réponse à L’éco-quartier des Portes d’Orly choisit Eiffage et Nexity-Pegase développement

  1. Alex dit :

    Un gâchis total !!!! Je suis complètement dégouté !!

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