Derrière le marché de Nogent-sur-Marne, une quarantaine de riverains de la rue Thiers et alentours se sont rassemblés ce lundi 16 mars en début de matinée pour protester contre le projet immobilier de 120 logements en R+4 prévu sur le site de l’ancien garage Renvier, à l’initiative de l’Association des Nogentais (ADN).
Pour plus de détails sur le projet et les premières réactions de riverains, voir article précédent.
“120 logements dans cet espace me parait énorme. Il n’y a pas les infrastructures nécessaires autour en termes d’écoles ou de crèches et la circulation et le stationnement sont déjà saturés dans le quartier et à Nogent en général, indique Isabelle, habitante de la rue du Pont Noyelles voisine. Nous sommes venus nous installer ici car nous apprécions la respiration et les espaces de ce quartier. Nous ne sommes pas opposés aux constructions à taille humaine comme la petite résidence qui s’est construite il y a peu dans la rue des Clamarts.”
L’association des Nogentais (ADN) a lancé une pétition pour s’opposer au projet en l’état.
De son côté, le maire UMP de la ville, Jacques JP Martin, a évoqué le projet en préambule du dernier conseil municipal, indiquant qu’il avait décidé de délivrer le permis de construire du futur immeuble afin de sauver le PLD (taxe sur le dépassement du Plafond légal de densité) qui permettra de rapporter 3 millions € de recettes à la ville. (lire à ce sujet article sur le budget 2015 et l’augmentation prévue des impôts) “A ce titre, ce permis de construire a cependant été signé avec des prescriptions de ma part définissant les grands objectifs recherchés, notamment une meilleure intégration, une densité plus en rapport avec le quartier et une architecture moins fortement contemporaine, tout cela devant faire l’objet d’un permis modificatif“, a précisé le maire. “Cette démarche ne signifiait en aucune manière un abandon de notre politique visant à améliorer la qualité urbaine et le cadre de vie des habitants et ce au détriment de considérations purement financières“, précisait-il encore, ajoutant que le projet nécessitera le déplacement du tir à l’arc et que ce transfert sera organisé par la ville avec le promoteur sur un terrain d’accueil de la rue Jean Monet. “Nous sommes à la recherche d’une solution satisfaisante qui permettrait de tenir compte d’un certain nombre d’éléments au niveau notamment de la qualité urbaine”, promet l’élu. qui indique qu’une discussion avec les promoteurs a été initiée dès le lendemain de la signature du permis.
Une déclaration qui n’a pas pour l’heure rassuré. “Pour l’AdN, ce n’est pas le moment de dormir. Au contraire. Cette communication est très alarmante. Le maire reconnaît implicitement (tout en le niant) que la densification a pour but de pour faire entrer de l’argent. Mais qui paye ? Pas le promoteur, qui répercutera la taxe sur le prix de vente”, réagit son président, Frédéric Lamprecht, sur le site de l’association.
Bonjour
Nous sommes interressé de savoir quand est t il de ce projet aujourd hui?
Faut arreter le délire, les gens font des enfants mais refusent de les voir se loger dignement. Honte a vous! Et depuis quand du R+4 ressemblerai a une barre??? Faut faire quoi ?? Construire du pavillon jusque Rouen et Orléans pour loger tout le monde??
Lisez les rapports, même l’architecte de l’Etat est contre cet immeuble car cela va défigurez le quartier, en plus de fermer une rue, etc…
Suffit de lire son rapport.
Certes il faut construire, un R+4 semble raisonnable.
Champigny veut des R+10, là où on a bien vu les dégâts que cela causait, même l’Etat dans sa dernière loi de logement a dit stop aux barres de logements, tout le monde a noté le gain significatif en terme de bien-être pour les habitants de ne construire que des R+5 max.
mais il faut que cela s’intègre dans le quartier, ce qui n’est pas le cas pour Nogent (voir rapport sur le sujet des différents intervenants)
Toutes les villes procèdent ainsi.
Le maire cherche avant tout des voix pour ce faire ré-élire, les infrastructures, on verra plus tard.
Champigny : dans le cadre du GPE, la ville doit construire 4000 logements mini en 10 ans, pourtant aucune école, aucune crèche, aucun stade, centre culturel ne sont prévus en plus pour accueillir tous ces nouveaux habitants, comme d’hab, on attendra que les classes soient surchargées pour en construire d’autres.
(Y aura des transports, au moins ça avec la ligne 15 du GPE).
Pareil, Limeil-Brévannes je crois, un sujet sur 94citoyens, indiquait que la nouveau maire gelait les nouvelles constructions car la ville manquait d’infrastructures.
Sinon, on ne propose que des villes dortoirs aux gens.
Ivry : avec le projet confluences, on ne prévoit que des logements/bureaux sur une même zone.
C’est toujours pareil. Le maire cherche juste à attirer de nouveaux habitants, pour dire “moi je fais du social, ou avec moi, vous pouvez acheter à prix réduits” en vue des prochaines élections, d’ailleurs, souvent à l’approche des élections soient les projets s’accélèrent, soient ils s’arrêtent (si trop de gens mécontents).
je ne comprend pas que le maire laisse construire de pareilles usines à logements sans penser aux infrastructures nécessaires à une ville normale…
je pense en particulier à notre ridicule bibliothèque municipale… manquant d’espace !
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