Société | Nogent-Sur-Marne | 29/03/2010
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Pôle RER A : le prix du m2 en débat

Suite à la réception de l’avis de France Domaine concernant l’évaluation du foncier autour de la station RER A de Nogent sur Marne, le conseiller d’opposition Michel Gilles relance le débat concernant le prix du m2 auquel ce terrain va être cédé à Eiffage dans le cadre du réaménagement du site ainsi que le montant de la taxe que devra verser le groupe de BTP à la commune.

C’est en effet grâce à la PLD (taxe versée en contrepartie du dépassement du plafond légal de densité autorisé par le POS – plan d’occupation des sols) versée par Eiffage que la ville pourra financer l’ensemble des travaux à sa charge dans le cadre du projet (espaces publics, voirie…).  Selon les calculs de l’élu, cette taxe pourrait être de 9,2 millions € et non 7 millions € en se basant sur l’évaluation des domaines – qui est de 747 € le m2.

Il pointe en outre le fait que cette estimation était conditionnée à la construction de 30 % de logements sociaux par l’opérateur alors que le contrat présenté lors du conseil municipal du 8 mars l’exonère de cette obligation. Pour plus de détails, voir directement le courrier adressé par le conseiller au maire de Nogent, Jacques JP Martin. Nous publierons la réponse de ce dernier dès que nous en aurons connaissance.

Voir aussi précédent billet sur le montage financier du projet ainsi que l’ensemble des articles concernant le projet de refonte du pôle RER A, cité d’affaires Nogent Baltard.

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