Diminution de la surface dédiée aux activités économiques et industrielles, progression de la logistique, des zones commerciales et des bureaux, telle est la tendance générale dans le Val de Marne de 2008 à 2012. Dans le détail, quelques communes opèrent de belles progressions, qu’il s’agisse de surface de bureaux à Créteil ou le commerces à Bry-sur-Marne. Zoom par commune et type d’activité.
1° Baisse de la surface d’activités économiques et industrielles
L’heure n’est plus à l’industrialisation et le département perd globalement 42 hectares. Alfortville, Villeneuve-Saint-Georges, Bry-sur-Marne sont toutefois en légère progression tandis que Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine, qui restent les villes au plus fort taux d’activité économique et industrielle perdent respectivement 13, 5 et 11 ha.
| Activités économiques et industrielles 2012 (ha) | Progression/2008 (ha) | |
| Val de Marne | 1909,92 | -42,46 |
| Alfortville | 51,85 | 4,52 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 62,12 | 1,76 |
| Bry-sur-Marne | 14,6 | 1,46 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 47,92 | 0,89 |
| Chennevières-sur-Marne | 40,98 | 0,63 |
| Valenton | 118,61 | 0,58 |
| Orly | 61,89 | 0,43 |
| Mandres-les-Roses | 14,83 | 0,4 |
| La Queue-en-Brie | 24,75 | 0,36 |
| Marolles-en-Brie | 6,8 | 0,32 |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5,05 | 0,13 |
| Ablon-sur-Seine | 0,26 | 0 |
| Joinville-le-Pont | 15,54 | 0 |
| Le Perreux-sur-Marne | 8,12 | 0 |
| L’Haÿ-les-Roses | 19,96 | 0 |
| Nogent-sur-Marne | 6,12 | 0 |
| Noiseau | 4,72 | 0 |
| Ormesson-sur-Marne | 6,15 | 0 |
| Saint-Maurice | 3,36 | 0 |
| Santeny | 23,24 | 0 |
| Vincennes | 7,57 | 0 |
| Périgny | 2,55 | -0,11 |
| Rungis | 39,23 | -0,2 |
| Fresnes | 39,5 | -0,21 |
| Saint-Mandé | 0,42 | -0,27 |
| Gentilly | 10,68 | -0,31 |
| Charenton-le-Pont | 14,48 | -0,32 |
| Créteil | 83,43 | -0,42 |
| Choisy-le-Roi | 56,09 | -0,45 |
| Arcueil | 15,93 | -0,46 |
| Villecresnes | 14,01 | -0,46 |
| Fontenay-sous-Bois | 48,08 | -0,5 |
| Sucy-en-Brie | 56,28 | -0,68 |
| Villiers-sur-Marne | 12,39 | -0,71 |
| Boissy-Saint-Léger | 25,68 | -0,82 |
| Champigny-sur-Marne | 73,23 | -0,94 |
| Cachan | 12,86 | -0,98 |
| Maisons-Alfort | 42,93 | -1,21 |
| Bonneuil-sur-Marne | 164,21 | -1,25 |
| Le Plessis-Trévise | 18,38 | -1,4 |
| Thiais | 61,75 | -1,95 |
| Villejuif | 41,79 | -2,74 |
| Chevilly-Larue | 35,95 | -3,31 |
| Villeneuve-le-Roi | 95,26 | -4,65 |
| Limeil-Brévannes | 49,57 | -4,92 |
| Ivry-sur-Seine | 138,21 | -11,18 |
| Vitry-sur-Seine | 212,59 | -13,49 |
2° Légère progression des entrepôts logistiques
En très forte progression, Bonneuil-sur-Marne (et son port) augmente de 70% sa surface logistique de 2008 à 2012, passant de moins de 10 hectares à plus de 16. Chevilly-Larue et Villeneuve-le-Roi progressent également tandis que Ivry-sur-Seine, Fontenay-sous-Bois et Fresnes diminuent fortement leur surface logistique.
| Surface d’entrepôts logistiques 2012 (ha) | Progression /2008 (ha) | |
| Val de Marne | 163,44 | 2,92 |
| Bonneuil-sur-Marne | 16,59 | 6,92 |
| Chevilly-Larue | 7,01 | 1,59 |
| Villeneuve-le-Roi | 0,8 | 0,8 |
| Alfortville | 8,26 | 0 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 13,77 | 0 |
| Bry-sur-Marne | 0 | 0 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 0 | 0 |
| Chennevières-sur-Marne | 9,24 | 0 |
| Valenton | 0,05 | 0 |
| Orly | 11,77 | 0 |
| Mandres-les-Roses | 0 | 0 |
| La Queue-en-Brie | 0 | 0 |
| Marolles-en-Brie | 0 | 0 |
| Le Kremlin-Bicêtre | 0 | 0 |
| Ablon-sur-Seine | 0 | 0 |
| Joinville-le-Pont | 0 | 0 |
| Le Perreux-sur-Marne | 0 | 0 |
| L’Haÿ-les-Roses | 1,7 | 0 |
| Nogent-sur-Marne | 0 | 0 |
| Noiseau | 0 | 0 |
| Ormesson-sur-Marne | 0,13 | 0 |
| Saint-Maurice | 0 | 0 |
| Santeny | 9,93 | 0 |
| Vincennes | 0 | 0 |
| Périgny | 0 | 0 |
| Rungis | 33,51 | 0 |
| Saint-Mandé | 0 | 0 |
| Gentilly | 0 | 0 |
| Charenton-le-Pont | 2,56 | 0 |
| Créteil | 3,52 | 0 |
| Choisy-le-Roi | 0 | 0 |
| Arcueil | 0 | 0 |
| Villecresnes | 0 | 0 |
| Sucy-en-Brie | 0 | 0 |
| Villiers-sur-Marne | 0 | 0 |
| Boissy-Saint-Léger | 1,63 | 0 |
| Champigny-sur-Marne | 3,74 | 0 |
| Cachan | 0 | 0 |
| Maisons-Alfort | 0 | 0 |
| Le Plessis-Trévise | 0 | 0 |
| Thiais | 18,05 | 0 |
| Villejuif | 0 | 0 |
| Limeil-Brévannes | 3,51 | 0 |
| Vitry-sur-Seine | 6,03 | 0 |
| Ivry-sur-Seine | 0 | -1,67 |
| Fontenay-sous-Bois | 8,48 | -2,2 |
| Fresnes | 3,16 | -2,52 |
3° Commerces : Bry dope sa surface shopping
La plus forte progression de commerces en nombre d’hectares revient à Bry sur marne qui passe de moins d’un demi-hectare à plus de quatre hectares de 2008 à 2012 grâce à la nouvelle zone commerciale en bordure de Villiers. Le Kremlin qui n’avait quasiment pas de surface de commerces gagne également près d’un 1,5 hectare avec notamment le centre commercial Okabe. Vitry-sur-Seine perd en revanche 0,5 hectare. Créteil reste numéro 1 avec près de 25 hectares mais ne progresse pas.
| Surface dédiée aux commerces 2012 (ha) | Progression /2008 (ha) | |
| Val de Marne | 171,89 | 5,02 |
| Bry-sur-Marne | 4,08 | 3,86 |
| Le Kremlin-Bicêtre | 1,47 | 1,47 |
| Villiers-sur-Marne | 11,53 | 0,63 |
| Bonneuil-sur-Marne | 13,64 | 0,39 |
| La Queue-en-Brie | 4,71 | 0,25 |
| Orly | 4,64 | 0,17 |
| Créteil | 23,57 | 0 |
| Fresnes | 6,15 | 0 |
| Fontenay-sous-Bois | 4,8 | 0 |
| Boissy-Saint-Léger | 4,16 | 0 |
| Choisy-le-Roi | 3,64 | 0 |
| Valenton | 3,47 | 0 |
| Ormesson-sur-Marne | 2,87 | 0 |
| Villecresnes | 2,72 | 0 |
| Sucy-en-Brie | 2,35 | 0 |
| Villejuif | 2,28 | 0 |
| Villeneuve-le-Roi | 2,13 | 0 |
| Charenton-le-Pont | 1,98 | 0 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 1,73 | 0 |
| Marolles-en-Brie | 1,68 | 0 |
| Rungis | 1,59 | 0 |
| Alfortville | 1,55 | 0 |
| Limeil-Brévannes | 1,38 | 0 |
| Cachan | 1,29 | 0 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 1,17 | 0 |
| Arcueil | 0,92 | 0 |
| Santeny | 0,82 | 0 |
| Chevilly-Larue | 0,72 | 0 |
| Le Plessis-Trévise | 0,58 | 0 |
| Noiseau | 0,52 | 0 |
| Maisons-Alfort | 0,51 | 0 |
| Le Perreux-sur-Marne | 0,3 | 0 |
| Gentilly | 0,3 | 0 |
| Saint-Maurice | 0,21 | 0 |
| Joinville-le-Pont | 0,17 | 0 |
| Vincennes | 0,16 | 0 |
| Saint-Mandé | 0,05 | 0 |
| Mandres-les-Roses | 0 | 0 |
| Ablon-sur-Seine | 0 | 0 |
| Nogent-sur-Marne | 0 | 0 |
| Périgny | 0 | 0 |
| Thiais | 12,92 | -0,17 |
| Champigny-sur-Marne | 5,3 | -0,19 |
| Chennevières-sur-Marne | 10,91 | -0,23 |
| Ivry-sur-Seine | 13,81 | -0,29 |
| L’Haÿ-les-Roses | 2,23 | -0,37 |
| Vitry-sur-Seine | 10,88 | -0,5 |
4° Bureaux : Créteil s’envole
Concernant l’augmentation de la surface de bureaux, c’est Créteil qui prend la tête entre 2008 et 2012, passant de 24 à 29 ha. La ville préfecture est la seconde du département en termes de surface de bureaux, derrière Rungis qui plafonne à 35, 64 ha, en recul d’un demi hectare (mais sa voisine Chevilly-Larue gagne 2 hectares). En progression, Ivry-sur-Seine et Fontenay-sous-Bois se positionnent juste après, avec respectivement 18,12 et 13, 64 hectares.
| Bureaux 2012 | Progression (ha) | |
| Val de Marne | 171,57 | 11,12 |
| Créteil | 29,1 | 5,02 |
| Chevilly-Larue | 7,64 | 2,1 |
| Ivry-sur-Seine | 18,12 | 1,17 |
| Villejuif | 2,41 | 1,01 |
| Le Kremlin-Bicêtre | 1,79 | 0,94 |
| Fontenay-sous-Bois | 13,64 | 0,7 |
| Maisons-Alfort | 4,33 | 0,67 |
| Alfortville | 2,99 | 0,59 |
| Champigny-sur-Marne | 3,16 | 0,28 |
| Arcueil | 6,2 | 0,15 |
| Bry-sur-Marne | 5,18 | 0 |
| Villiers-sur-Marne | 0,67 | 0 |
| Bonneuil-sur-Marne | 0,6 | 0 |
| La Queue-en-Brie | 0 | 0 |
| Orly | 0,16 | 0 |
| Fresnes | 0 | 0 |
| Boissy-Saint-Léger | 1,28 | 0 |
| Choisy-le-Roi | 1 | 0 |
| Valenton | 0,24 | 0 |
| Ormesson-sur-Marne | 0 | 0 |
| Villecresnes | 0 | 0 |
| Sucy-en-Brie | 0,42 | 0 |
| Villeneuve-le-Roi | 0 | 0 |
| Charenton-le-Pont | 6,69 | 0 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 0,12 | 0 |
| Marolles-en-Brie | 2,33 | 0 |
| Limeil-Brévannes | 0 | 0 |
| Cachan | 5,61 | 0 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 0,62 | 0 |
| Santeny | 0 | 0 |
| Le Plessis-Trévise | 0 | 0 |
| Noiseau | 0 | 0 |
| Le Perreux-sur-Marne | 0,18 | 0 |
| Saint-Maurice | 0,9 | 0 |
| Joinville-le-Pont | 0,33 | 0 |
| Vincennes | 3,19 | 0 |
| Mandres-les-Roses | 0 | 0 |
| Ablon-sur-Seine | 0 | 0 |
| Nogent-sur-Marne | 0,99 | 0 |
| Périgny | 0 | 0 |
| Thiais | 0,27 | 0 |
| Chennevières-sur-Marne | 0 | 0 |
| L’Haÿ-les-Roses | 0,51 | 0 |
| Vitry-sur-Seine | 7,21 | 0 |
| Saint-Mandé | 1,04 | -0,35 |
| Rungis | 35,64 | -0,53 |
| Gentilly | 7,01 | -0,63 |
Source : Institut d’aménagement et d’urbanisme d’Ile de France (IAU IDF)
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