Entreprises | Accueil Val de Marne (94) Val de Marne | 14/01/2014
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L’économie vue du sol dans le Val de Marne

L’économie vue du sol dans le Val de Marne
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Pernod Ricard CreteilDiminution de la surface dédiée aux activités économiques et industrielles, progression de la logistique, des zones commerciales et des bureaux, telle est la tendance générale dans le Val de Marne de 2008 à 2012. Dans le détail, quelques communes opèrent de belles progressions, qu’il s’agisse de surface de bureaux à Créteil  ou le commerces à Bry-sur-Marne. Zoom par commune et type d’activité.

1° Baisse de la surface d’activités économiques et industrielles

L’heure n’est plus à l’industrialisation et le département perd globalement 42 hectares. Alfortville, Villeneuve-Saint-Georges, Bry-sur-Marne sont toutefois en légère progression tandis que Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine, qui restent les villes au plus fort taux d’activité économique et industrielle perdent respectivement 13, 5 et 11 ha.

Activités économiques et industrielles 2012 (ha)Progression/2008 (ha)
Val de Marne1909,92-42,46
Alfortville51,854,52
Villeneuve-Saint-Georges62,121,76
Bry-sur-Marne14,61,46
Saint-Maur-des-Fossés47,920,89
Chennevières-sur-Marne40,980,63
Valenton118,610,58
Orly61,890,43
Mandres-les-Roses14,830,4
La Queue-en-Brie24,750,36
Marolles-en-Brie6,80,32
Le Kremlin-Bicêtre5,050,13
Ablon-sur-Seine0,260
Joinville-le-Pont15,540
Le Perreux-sur-Marne8,120
L’Haÿ-les-Roses19,960
Nogent-sur-Marne6,120
Noiseau4,720
Ormesson-sur-Marne6,150
Saint-Maurice3,360
Santeny23,240
Vincennes7,570
Périgny2,55-0,11
Rungis39,23-0,2
Fresnes39,5-0,21
Saint-Mandé0,42-0,27
Gentilly10,68-0,31
Charenton-le-Pont14,48-0,32
Créteil83,43-0,42
Choisy-le-Roi56,09-0,45
Arcueil15,93-0,46
Villecresnes14,01-0,46
Fontenay-sous-Bois48,08-0,5
Sucy-en-Brie56,28-0,68
Villiers-sur-Marne12,39-0,71
Boissy-Saint-Léger25,68-0,82
Champigny-sur-Marne73,23-0,94
Cachan12,86-0,98
Maisons-Alfort42,93-1,21
Bonneuil-sur-Marne164,21-1,25
Le Plessis-Trévise18,38-1,4
Thiais61,75-1,95
Villejuif41,79-2,74
Chevilly-Larue35,95-3,31
Villeneuve-le-Roi95,26-4,65
Limeil-Brévannes49,57-4,92
Ivry-sur-Seine138,21-11,18
Vitry-sur-Seine212,59-13,49

 

2° Légère progression des entrepôts logistiques

En très forte progression, Bonneuil-sur-Marne (et son port) augmente de 70% sa surface logistique de 2008 à 2012, passant de moins de 10 hectares à plus de 16. Chevilly-Larue et Villeneuve-le-Roi progressent également tandis que Ivry-sur-Seine, Fontenay-sous-Bois et Fresnes diminuent fortement leur surface logistique.

 

 

Surface d’entrepôts logistiques 2012 (ha)Progression /2008 (ha)
Val de Marne163,442,92
Bonneuil-sur-Marne16,596,92
Chevilly-Larue7,011,59
Villeneuve-le-Roi0,80,8
Alfortville8,260
Villeneuve-Saint-Georges13,770
Bry-sur-Marne00
Saint-Maur-des-Fossés00
Chennevières-sur-Marne9,240
Valenton0,050
Orly11,770
Mandres-les-Roses00
La Queue-en-Brie00
Marolles-en-Brie00
Le Kremlin-Bicêtre00
Ablon-sur-Seine00
Joinville-le-Pont00
Le Perreux-sur-Marne00
L’Haÿ-les-Roses1,70
Nogent-sur-Marne00
Noiseau00
Ormesson-sur-Marne0,130
Saint-Maurice00
Santeny9,930
Vincennes00
Périgny00
Rungis33,510
Saint-Mandé00
Gentilly00
Charenton-le-Pont2,560
Créteil3,520
Choisy-le-Roi00
Arcueil00
Villecresnes00
Sucy-en-Brie00
Villiers-sur-Marne00
Boissy-Saint-Léger1,630
Champigny-sur-Marne3,740
Cachan00
Maisons-Alfort00
Le Plessis-Trévise00
Thiais18,050
Villejuif00
Limeil-Brévannes3,510
Vitry-sur-Seine6,030
Ivry-sur-Seine0-1,67
Fontenay-sous-Bois8,48-2,2
Fresnes3,16-2,52

3° Commerces : Bry dope sa surface shopping

La plus forte progression de commerces en nombre d’hectares revient à  Bry sur marne qui passe de moins d’un demi-hectare à plus de quatre hectares de 2008 à 2012 grâce à la nouvelle zone commerciale en bordure de Villiers. Le Kremlin qui n’avait quasiment pas de surface de commerces gagne également près d’un 1,5 hectare avec notamment le centre commercial Okabe. Vitry-sur-Seine perd en revanche 0,5 hectare. Créteil reste numéro 1 avec près de 25 hectares mais ne progresse pas.

Surface dédiée aux commerces 2012 (ha)Progression /2008 (ha)
Val de Marne171,895,02
Bry-sur-Marne4,083,86
Le Kremlin-Bicêtre1,471,47
Villiers-sur-Marne11,530,63
Bonneuil-sur-Marne13,640,39
La Queue-en-Brie4,710,25
Orly4,640,17
Créteil23,570
Fresnes6,150
Fontenay-sous-Bois4,80
Boissy-Saint-Léger4,160
Choisy-le-Roi3,640
Valenton3,470
Ormesson-sur-Marne2,870
Villecresnes2,720
Sucy-en-Brie2,350
Villejuif2,280
Villeneuve-le-Roi2,130
Charenton-le-Pont1,980
Villeneuve-Saint-Georges1,730
Marolles-en-Brie1,680
Rungis1,590
Alfortville1,550
Limeil-Brévannes1,380
Cachan1,290
Saint-Maur-des-Fossés1,170
Arcueil0,920
Santeny0,820
Chevilly-Larue0,720
Le Plessis-Trévise0,580
Noiseau0,520
Maisons-Alfort0,510
Le Perreux-sur-Marne0,30
Gentilly0,30
Saint-Maurice0,210
Joinville-le-Pont0,170
Vincennes0,160
Saint-Mandé0,050
Mandres-les-Roses00
Ablon-sur-Seine00
Nogent-sur-Marne00
Périgny00
Thiais12,92-0,17
Champigny-sur-Marne5,3-0,19
Chennevières-sur-Marne10,91-0,23
Ivry-sur-Seine13,81-0,29
L’Haÿ-les-Roses2,23-0,37
Vitry-sur-Seine10,88-0,5

4° Bureaux : Créteil s’envole

Concernant l’augmentation de la surface de bureaux, c’est Créteil qui prend la tête entre 2008 et 2012,  passant de 24 à 29 ha. La ville préfecture est la seconde du département  en termes de surface de bureaux, derrière Rungis qui plafonne à 35, 64 ha, en recul d’un demi hectare (mais sa voisine Chevilly-Larue gagne 2 hectares). En progression, Ivry-sur-Seine et Fontenay-sous-Bois se positionnent juste après, avec respectivement 18,12 et 13, 64 hectares.

Bureaux 2012Progression (ha)
Val de Marne171,5711,12
Créteil29,15,02
Chevilly-Larue7,642,1
Ivry-sur-Seine18,121,17
Villejuif2,411,01
Le Kremlin-Bicêtre1,790,94
Fontenay-sous-Bois13,640,7
Maisons-Alfort4,330,67
Alfortville2,990,59
Champigny-sur-Marne3,160,28
Arcueil6,20,15
Bry-sur-Marne5,180
Villiers-sur-Marne0,670
Bonneuil-sur-Marne0,60
La Queue-en-Brie00
Orly0,160
Fresnes00
Boissy-Saint-Léger1,280
Choisy-le-Roi10
Valenton0,240
Ormesson-sur-Marne00
Villecresnes00
Sucy-en-Brie0,420
Villeneuve-le-Roi00
Charenton-le-Pont6,690
Villeneuve-Saint-Georges0,120
Marolles-en-Brie2,330
Limeil-Brévannes00
Cachan5,610
Saint-Maur-des-Fossés0,620
Santeny00
Le Plessis-Trévise00
Noiseau00
Le Perreux-sur-Marne0,180
Saint-Maurice0,90
Joinville-le-Pont0,330
Vincennes3,190
Mandres-les-Roses00
Ablon-sur-Seine00
Nogent-sur-Marne0,990
Périgny00
Thiais0,270
Chennevières-sur-Marne00
L’Haÿ-les-Roses0,510
Vitry-sur-Seine7,210
Saint-Mandé1,04-0,35
Rungis35,64-0,53
Gentilly7,01-0,63

Source  : Institut d’aménagement et d’urbanisme d’Ile de France (IAU IDF)

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