Thierry Repentin, délégué interministériel auprès du Premier ministre, sera à Saint-Maur-des-Fossés ce jeudi 3 mars pour promouvoir l’intermédiation locative.
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Je suis propriétaire d’un appartement à Joinville et le loue depuis près de 6 ans via le dispositif Solibail (avec l’association Soliha, locataire officiel).
Le loyer est plus faible que si je le louais classiquement, mais comme je paie moins d’impôts, je ne suis ni gagnante, ni perdante financièrement.
Le + ? Une garantie des loyers et une remise en l’état effectuée par l’association locataire. Et le sentiment de contribuer, à mon petit niveau, à la réinsertion d’une famille.
La contrainte ? S’engager 6 ans pour bénéficier d’une réduction d’impôts.
Une question ? Quel est le taux de succès de Solibail ? Les bénéficiaires réussissent-il à (re)trouver un logement pérenne ?
et bien louez le à ce type de population cela vous regarde tout cela pour payer moins d’impôts à cause de gens comme vous la commune va se transformer en 93. Je m’en fiche j’y habite bonne chance…..
Le logement social est un artifice qui chasse les classes (très) moyennes des grandes villes (Paris) pour les recaser plus loin. Paris s’est déjà vidé des ses classes moyennes supérieurs ces dernières décennies.
La France n’est pas bon élève en terme de propriétaires et la loi scélérate de Duflot n’arrange rien.
Il faut permettre le plus possible aux foyers de devenir propriétaires et de les responsabiliser sur leur habitation (entretien, etc…).
Aux maires et aux régions d’abonder dans ce sens.
Le coût du logement social retombe toujours sur les mêmes…
Qui finance la différence du prix, entre celui réel réclamé par les propriétaires et le loyer (HLM)?
Vous et moi et les autres…..
Si on revient sur St Maur, ville assez agréable mais un peu morte (beaucoup disent certains), il y a quelques logements sociaux construits il y a plus de vingt ans, et tous comme par hasard dans la zone la plus inondable de la ville (2 m de crue en 1910). Les autres quartiers sont des zones uniformes classes moyennes assez âgée ou résidences récentes mais de luxe. Dans le quartier dit de ‘La Pie’ il y avait un solide tissu de petites entreprises ; la ville les dissuade de poursuivre leur activité, et toute session d’activité donne lieu à la construction d’une résidence, mais pas d’une nouvelle entreprise. Tout le nord de St Maur (‘Le parc de St Maur’) est une zone totalement dépourvue de vie, le quartier de la Pie n’a pas de marché, et en gros, pour louer un deux pièces à St Maur, il faut gagner 3400 € par mois net et avec un CDI, pour acheter ce deux pièces il faut pouvoir débourser 2 800 000 €, je vous laisse imaginer le prix d’un trois pièces pour un jeune couple qui désire avoir un enfant : où vont aller les jeunes, où vont aller les classes dites moyennes réelles ? Une ville peut elle décemment ne regrouper que des populations de vieux riches ou de jeunes héritiers ‘c’est déjà le cas de paris), ou uniquement des couples de cadres ? Doit on envisager d’exterminer les populations qui ne répondent pas aux critères des agences immobilières ? L’avenir de l’Ile de France consiste il en une zone centrale de quartiers sur le modèle du 16 ème, entouré d’une ceinture de banlieues comme Chatou, puis d’une zone qui prend modèle sur La Courneuve, mais s’étend sur toute la grande couronne et sur une profondeur de 40 km ? La spéculation immobilière est libre et débridée, les logements sociaux sont donc le contrepoint indispensable …
260 000€, les prix ont baissé à St-Maur, mais pour un 3pièces dans l’ancien.
Je le sais je cherche à y acheter.
Et je ne trouve pas que le Parc soit mort, ça bouge beaucoup.
Vous parlez de St-Maur, mais et le 92????
C’est encore plus cher.
Regardez Issy les Moulineaux, on est à plus de 6000€ le m2, 7000 dans certains quartiers, et ça se vend sans problèmes.
Le nouveau quartier dit du fort, tous les apparts ont rapidement trouvé preneur, malgré des 3pièces de 52m² à 315 000€ voire plus !
Certes le quartier à sa propre biblio, école, maternelle, crèche, école primaire, parc Japonais (inauguré par des moines Shintoïstes fin mars 2016), boutiques, stations vélibs et autolibs, commerces, restos. Une ville dans la ville.
La hausse des prix ne profitent qu’aux politiciens.
Combien de politiciens possèdent des SCI pour être propriétaires de plusieurs biens.?
Valls possèdes avec sa SCI 14 apparts dont 12 à paris !
Hollande possédait plusieurs apparts et maisons, mais suite à sa séparation avec Ségo, il a revendu plusieurs bien.
Combien de nos politiciens de Gauche comme de Droite, vivent à Paris dans des logements sociaux tout en disposant d’une adresse dans le VdM ou ailleurs, et en gagnant 5000€ par mois.
On se souvient tous de cette politicienne PS qui avait déclaré qu’avec les 5000€ par mois qu’elle gagnait (sans indiquer le salaire de son mari) elle ne pouvait se loger dans le privé à Paris.
Et le 93 qui se bobotise (gentrification)??? Regardez St-Denis, ça construit à tout va, la ville a démolit pas mal de cités HLM, pour ne reconstruire que peu de HLM et beaucoup de privés.
Le but est d’attirer ceux qui ne peuvent se loger à Paname, et de chasser ceux qui ne rapportent rien à la ville (HLM)
Pardon : 280 000 € le deux pièces ; seulement 🙂
Je vais vous donner un exemple simple : la mixité sociale, ce ce qui permettrait aux populations qui font fonctionner Paris (par exemple) de vivre à Paris. Citons au hasard les enseignants, les agents de la voirie, les personnels des services municipaux, les employés des banques, des services, des magasins, des transports, les policiers, les infirmières, etc, etc … Toutes ces personnes font vivre Paris mais ne peuvent pas y vivre ; ils le pouvaient il y a encore trente ans. Cela s’applique à Paris et sa proche banlieue, mais aussi aux agglomérations du sud est, de Strasbourg et de beaucoup d’autres. ‘vivre et travailler au pays’ ne s’applique pas qu’aux paysans du Larzac. Et les gens dont je parle ne sont pas tous des étrangers ‘assistés’ et ‘abonnés aux subventions’, mais qui dois je le rappeler ont les mêmes que vous et moi dès lors qu’ils sont en règle !
Je tiens à rappeler que nombre d’agents de la commune de Paris sont logés au Bois l’Abbé à Champigny. Cette citée HLM appartient à la Mairie de Paris.
Paris a aussi longtemps rejeté les cités dortoirs loin de chez elle.
Ben ouep, mais moi je suis juste au-dessus des critères sociaux, donc je me loge dans le privé avec un prix bien élevé, et je dois toujours aller plus loin en banlieue pour payer moins cher.
Faut penser à aider tout le monde.
Très bonne initiative pour cette commune qui enfreint la loi sur le logement social d’une façon outrancière, et qui est à la limite de la mise sous tutelle du préfet.
La mixité ethnique nous fut imposée par Pompidou,poursuivie sous Giscard, Mitterrand et Chirac, et non interrompue sous Hollande : elle est une caractéristique de la cinquième république …
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