Grands projets | Thiais | 18/10/2017
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Logements et e-sport à la place des friches logistiques de Thiais

Logements et e-sport à la place des friches logistiques de Thiais © Vinci
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Dans le cadre de l'appel à projets Inventons la métropole, ce-sont deux parcelles logistiques en attente de reconversion totalisant près de 40 000 m2 au niveau du Pont de Rungis, à proximité immédiate du MIN de Rungis, du centre commercial Belle Epine et d'une future gare Grand Paris Express de la ligne 14 Sud, que la ville de Thiais avait soumis à la créativité des équipes.

Au final, deux équipes ont été retenues chacune sur une parcelle, pour revaloriser le secteur. Le projet Parcs en Scène,  de 270 000 m2 de plancher, sera à dominante résidentielle. Il sera porté par Linkcity, une filiale de Bouygues Construction. De son côté, Vinci Immobilier Résidentiel, avec plusieurs architectes dont François Leclerq, porte le projet  Faubourg Métropolitain, sis sur 188 000 m2,  repose à la fois sur du  résidentiel et de l’activité économique (locaux évolutifs, préfigurés par des occupations temporaires). Ce projet sera assis sur une trame viaire de 3,19 ha. Libre de construction, le site est actuellement la propriété de l’aménageur Sadev 94 et du Conseil départemental.

Au total, 2900 logements seront construits, à la fois sur Thiais et Orly.

© Vinci

Projet Vinci

 

 

© Linkcity

Projet Linkcity

Equipes lauréates

Parcs en scène
Mandataire : Linkcity Ile-de-France
Investisseurs/promoteurs : Linkcity, Sogeprom Habitat, Bouygues Immobilier (co-promoteur), Grand Paris Habitat (pour le compte de OSICA/SNI) ; La Française (investisseur) ; GNC (invest-exploitant colocations) ; Lettres d’intention de Foncière Patrimonia (invest-exploitant commerces), Vastint (invest-exploitant hôtelier)
Concepteurs : Rogers Stirk Harbour + Partners (architecte-urbaniste) ; Tolila + Gilliland (architecte) ; Atelier de Midi (architecte) ; Tracks (architecte) ; ABF-LAB (architecte) ; AM Environnement (consultant urbaniste) ; BASE (paysagiste)
Exploitants : Turtle Entertainment, Smart VR, La Source (pôle e-sport), MK2 (pôle de réalité virtuelle), Hapik (trampoline park), Climb up (escalade) ; ALJT, France Habitation, Accueil Partenaires (résid. tourisme), Meininger (hôtel), Foncia, Office Santé (maison médicale) ; Espaces, Gally, Agripol (agricult.), Be Park, Anticafé, La Poste (services) ; Lettres d’intérêt (sans engagement) : Usinart, Apprentis d’Auteuil, Vert marine (centre aquatique), Mamie Cocotte, Cap enfants, SFR
Autres : Bouygues Bâtiment IdF, Bouygues TP, Colas, Artelia, Arcoba ; Attitudes urbaines (programmation), Ville Hybride & Cultiver la ville (stratégie culturelle), Propolis (conseil sports), Embix (Smart Grids), Etamine (DD), ETC (mobilités) ; Respublica (concertation), H2i (commercialisation), Fondation WWF (conseil), SFR (conseil), Zone Ah ! (AMO agriculture) ; Lettres de soutien (sans engagement) de Cap Digital, Ubisoft

Faubourg métropolitain
Mandataire : Vinci Immobilier Résidentiel
Concepteurs : François Leclerq (architecte-urbaniste) ; Richez et Associés (architecte et paysagiste) ; Readymake (architecte) ; AILP, les Ateliers Pierre Dubus (architecte)
Investisseur(s) / Promoteur(s) : Vinci Immobilier Résidentiel (promoteur mandataire) ; Kaufman & Broad (co-promoteur) ; Demathieu Bard Immobilier (co-promoteur) ; Areal (co-promoteur) ; Expansiel-Valophis (bailleur social) ; Fiminco (co-promoteur opération tertiaire) ; Medic global (investisseur-gestionnaire pôle santé)
Exploitants : Soccer-park Le Five (investisseur-exploitant d’installations sportives) ; Equallia (investisseur-exploitant d’installations aquatiques) ; Arkose (gestionnaire activités d’escalade) ; Hoops factory (gestionnaire basket en salle) ; Gavroche (gestionnaire du crossfit) ; NY’sJump (gestionnaire du Trampoline park) ; Plateau Urbain (gestionnaire des locaux d’activités temporaires) ; Sous les fraises (gestionnaire agriculture urbaine – non signé) ; Arbonis (gestionnaire de l’atelier de préfabrication bois)
Autres : Franck Boutté Consultants (AMO développement durable) ; Acadie (conseil en stratégie territoriale) ; Alphaville (programmiste) ; Transitec (expertise mobilités et stationnement) ; Igrec Ingénierie (BET généraliste et VRD) ; Athlance (AMO construction bois) ; Fidal (conseil juridique) ; Palabréo (AMO concertation) ; HABX (concepteur-commercialisateur de logements en volumes capables)

Les autres finalistes

Oasis métropolitaine
Mandataire : GGL Groupe (promoteur)
Promoteurs : GGL Groupe (promoteur) ; OPALIA Groupe (co-promoteur) ; IDEC Groupe
Concepteurs : Laisné-Roussel (architecte) ; SOA (architecte, expert en agriculture urbaine) ; Sou Fujimoto (architecte JP) ; OLM Paysagistes

A lire aussi : 

A Thiais-Orly, archis et urbanistes sur le terrain pour imaginer la métropole

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