Grands projets | Villiers-sur-Marne | 18/10/2017
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Phalsbourg gagne Marne Europe à Villiers-sur-Marne

Phalsbourg gagne Marne Europe à Villiers-sur-Marne © Phalsbourg
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670 logements, des bureaux, 2 hôtels, un cinéma multiplex, le tout sur 127 000 m2 au pied de la future gare du Grand Paris Express - RER E de Bry-Villiers-Champigny. Lauréate de l'appel à projet Inventons la métropole pour ce site de la zac Marne Europe, la Compagnie de Phalsbourg aura de quoi faire.

60 % de la réalisation de ce projet sera basée sur des constructions en bois, y compris pour les bâtiments de grande hauteur. Concrètement, neuf immeubles se répartiront en quinconce autour d’un jardin.

Ce site de 11,2 ha proche de l’autoroute A4 est au coeur du projet urbain porté par l’EPA Marne. En belvédère sur la vallée de la Marne, il est actuellement occupé par le golf de Villiers-sur-Marne et des friches boisées. La ZAC Marne Europe est bordée, au nord par l’autoroute A4 et le centre commercial IKEA, à l’ouest par le poste de commandement de l’A4 et la récente ZAC des Simonettes sud, à l’est par l’emprise Bricorama, et au sud par le faisceau ferré du RER E au delà duquel est situé le projet du site de maintenance et du poste de commandement de la ligne 15 sud du métro du Grand Paris.

 

 

Equipe lauréate

Mandataire : Compagnie de Phalsbourg
Concepteurs : Architectes : Kengo Kuma & Associates ; XTU Architects ; Stefano Boeri Architetti ; Michael Green Architecture ; OXO ; Koz Architectes; Paysagistes : James Corner Field Operations ; Atelier Paul Arene
Investisseurs/promoteurs : Compagnie de Phalsbourg (promoteur) ; Codeurs et Compagnie (co-investisseur) ; Emerige (co-investisseur)
Exploitants : Accord Hôtel (hôtel, Palais des Congrès) ; Hyatt International (hôtel) ; CCI (pépinière d’entreprises) ; Startway (coworking) ; Reside Etudes (résidence intergénérationnelle) ; GNC (logements colocation) ; E.LECLERC-SCADIF (supermarché) ; UGC (cinéma) ; Groupe La Poste (opérateur services innovants) ; IKEA. Commerces potentiels: Crèche Attitude ; IPSO Santé ; Basic FIC ; Grand Optical ; Pascal Coste ; Laperouse ; Halles cuisine ; Monsieur K ; Craie ; Mamie cocotte ; Super Café ; PNY ; Woko ; L’Aperom ; Ker Juliette
Autres : Equilibrium (BE construction bois grande hauteur) ; SINTEO (énergie) ; VS-A GROUP (ingénierie façades) ; Lamoureux Acoutics ; Transitec (mobilités) ; Casso (incendies, accessibilité) ; EDF (énergie, smart grid) ; Schneider Electric (smart building, smart grid) ; CSTB (conseil) ; Aveltys (AMO garantie de charges) ; Urbagri (agriculture urbaine) ; LPO (sensibilisation) ; Ville Ouverte (concertation) ; Transdev (stationnement) ; Zenpark (parkings mutualisés) ; Ducks Sceno (scénographie Palais des Congrès)

Les autres finalistes

Projet Panora’Marne
Mandataire : Kaufman & Broad Grands Projets
Promoteurs/investisseurs : Kaufman & Broad Grands Projets (promoteur) ; ADIM Paris Île-de-France (promoteur associé) ; La Française (investisseur)
Concepteurs : Hamonic + Masson & Associés ; Groupement : Aires Mateus ; AAVP ; Atelier Vera ;Atelier Barani ; BASE (paysagiste)

Projet Les Nouveaux Horizons
Mandataire : BPD Marignan
Promoteurs/investisseurs : BPD Marignan (promoteur) ; BNP Paribas Immobilier (promoteur) ; Groupe Duval (promoteur, foncière) ; DCB International (promoteur) ; SNI ; Perl ; Terralia
Concepteurs : Richez Associés (coordination urbaine, architecturale et paysagère) ; OMA ; Kohn Pederson Fox Associates ; Alfonsa Femia – 5+1AA ; Brenac & Gonzales ; KPF ; Martin Duplantier Architectes ; Bellecour Architectes ; Valero & Gadan ; Jardin de Babylone

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