Urbanisme | Nogent-Sur-Marne | 20/10/2017
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Tour, casino, plages… les projets bords de Marne à Nogent

Tour, casino, plages… les projets bords de Marne à Nogent © sogeprom

A Nogent, le projet de tour de 18 étages sur les bords de Marne dans le cadre de l’appel à projets Inventons la métropole a fait immédiatement réagir les habitants.  Le maire s’explique et évoque les autres projets envisagés autour de la rivière.

« Cela va défigurer les bords de Marne » C’est une verrue » « Allez faire cela au Qatar! » « C’est une blague, on n’est pas le 1er avril! » « C’est horrible » se déchaînent notamment les commentateurs à la suite de notre article de mercredi. Interrogé sur la réalité du projet, le maire LR de Nogent-sur-Marne, Jacques JP Martin, s’explique et temporise.

« Ce projet est intéressant dans son rapport à la Marne, et il permet de ne pas densifier la place Maurice Chevalier, avec un espace piétonnier. Le seul problème est la hauteur de la tour, même si elle permet de concentrer les services et les logements en libérant de l’espace au sol. Il convient aussi de noter que nous avons déjà l’hôtel Campanile et l’Appart hôtel qui seront juste deux étages en dessous, car la tour part de plus bas. Quoi qu’il en soit, nous avons un engagement à discuter pendant 18 mois avec l’équipe lauréate, dans le cadre de réunions qui commenceront en décembre. La ville a un certain nombre de questions et conditions à poser, à commencer par le respect du PPRI (plan de prévention du risque inondation), l’accord de VNF (Voies navigables de France, en charge des berges), la Dirif (Direction des routes d’Ile-de-France, propriétaire de l’usine de ventilation) ou la Commission des sites, perspectives et paysages. Nous devrons aussi faire évoluer le PLU (Plan local d’urbanisme) qui, en l’état, ne permet pas de réaliser ce projet, ce qui signifie qu’il y aura une délibération en Conseil municipal, assortie d’une enquête publique … Je prends aussi l’engagement de présenter le projet aux Nogentais, d’abord sous l’angle du Conseil inter-quartier, puis à l’occasion d’un débat public autour de la proposition finale », détaille le maire.

Le projet de salle de casino, évoqué il y a quelques années, est-il toujours d’actualité ?

« Un rapport du préfet Duport, prévoyant de permettre la création de quelques casinos en banlieue, a été remis au ministère de l’Intérieur il y a quelques années, mais nous attendons toujours une réaction du gouvernement. (Pour rappel du contexte, ce rapport, rendu en avril 2015, proposait la création en bonne et due forme de casinos – salles de jeux, sans machine à sous, en remplacement des cercles de jeux).
Où ce casino serait-il situé s’il voyait le jour ?
« Il serait intégré à l’hôtel Nogentel au sein duquel nous avons également demandé l’extension du nombre de chambres. »

En quoi ce projet urbain sera-t-il particulièrement tourné vers la Marne ?

« Il prévoit une extension du port avec de nouveaux services à la navigation comme des magasins d’accastillage, une halte pour les bateaux. Nous travaillons également à la création de plages, au pied des gradins de la promenade Yvette Horner (promenade qui longe le terrain de basket du stade sous la Lune, devant la Marne) et autour du port de Plaisance. Cela passe aussi, à terme, par le prolongement au-dessus de la Marne de la passerelle qui part du Tremblay pour traverser l’autoroute, afin qu’elle permette d’accéder à la promenade Yvette Horner. Il y aurait ainsi deux passerelles sur la Marne. (Pour rappel, le réaménagement du pont de Nogent prévoit aussi la création d’une nouvelle passerelle sur le côté, qui reliera le Tremblay, les deux rives de la Marne, et fera également un stop au milieu de la rivière au pied d’une pile du pont) L’objectif est d’offrir un accès à la Marne plus agréable et d’améliorer la fréquentation touristique, pour ne pas seulement être une escale mais une destination« .

Le périmètre du projet Inventons la métropole porte sur les deux rives de la Marne, côté Nogent et côté Champigny. Qu’est-il prévu du côté de Champigny-sur-Marne ?

Pour rappel du contexte, le périmètre du projet côté Champigny s’étend du pont de Nogent au camping. Il comprendra l’actuelle rocade qui va de la sortie du pont à l’entrée de l’A4 direction Paris, supprimée dans le cadre du réaménagement du pont de Nogent.

« Nous avons un accord avec le maire de Champigny  pour que ce soit Nogent qui valorise cette parcelle dans le même esprit tourné vers la Marne, avec notamment une extension du port de plaisance, des sports nautiques, de l’hébergement hôtelier…  Mais cela fera partie de la deuxième vague d’appels à projets Inventons la métropole qui doit démarrer dans les mois qui viennent. »

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