A Orly, le devenir du secteur des Roses, également appelé le bois Grignon, est un sujet sensible. Cette friche boisée située en lisière de Thiais est perçue comme le poumon vert du quartier et tous les projets visant à construire sur cette parcelle hérissent. Le nouveau projet soumis à enquête publique à partir de ce lundi 4 juin propose un aménagement sous forme de parc assorti de la construction de 50 logements.
Pour la commune, ce projet s’inscrit dans le cadre du renouvellement urbain de la ville. Le développement de logements sur ce quartier doit permettre d’y accueillir 125 habitants supplémentaires.
Localisé entre la voie de chemin de fer et la rue Paul Vaillant Couturier, ce site de 2,9 hectares (pour la partie Orly) se trouve sur un coteau qui descend du plateau de Villejuif et a abrité un hameau dès le 18ème siècle, autour du château de Grignon. Le château et son parc appartiennent aujourd’hui à la Fondation d’Auteuil. Le reste de la friche boisée appartient à la ville depuis 2005, celle-ci l’ayant racheté à la société Panhard pour se constituer une réserve foncière. Ce morceau de bois se prolonge au nord du côté de Thiais, où il accueille un centre équestre ainsi que des habitations au nord-est, en bordure de quartiers déjà pavillonnaires.
A Orly, cette friche boisée, densément peuplée de frênes et d’érables, n’est pas officiellement ouverte au public pour l’instant et la ville prévoit de le faire en l’aménageant en espace vert sur une superficie de 2,6 hectares, avec un accès par le rue Paul Vaillant-Couturier, tout en construisant 50 logements en accession à la propriété sur les 0,3 hectares restants. Des bâtiments prévus en R+2+ combles qui seront situés dans le prolongement des habitations existantes, au sud de la rue Paul Vaillant-Couturier. Pour poursuivre la trame verte, la ville envisage également d’acheter le parc du château à la fondation d’Auteuil.
Le projet d’aménagement de cette friche boisée ne date pas d’aujourd’hui et un précédent projet qui comportait d’avantage de logements avec une maison de retraite a été abandonné l’année dernière, suivi de nouveaux groupes de travail. Voir les précédents articles sur ce sujet.
Le dossier de l’enquête publique est disponible en ligne, avec possibilité d’envoyer ses remarques à pref-environnement@val-de-marne.gouv.fr. Il est aussi disponible au Centre Administratif Municipal d’Orly aux heures ouvrables. Le commissaire enquêteur y tiendra par ailleurs une permanence pour rencontrer les habitants les lundi 11 juin 2018 de 14h à 17h, mercredi 27 juin 2018 de 9h à 12h et jeudi 5 juillet 2018 de 14h à 17h. L’enquête publique s’achève le 5 juillet.
Il faut préserver cet espace de tous ces promoteurs immobiliers, il doit rester un bien commun où on peut se ressourcer, se reposer.
Il faut ARRÊTER DE BÉTONNER. Nous voulons respirer. Nous voulons que la biodiversité soit respectée parce que nous en avons besoin pour VIVRE.
Ce projet vise peut-être à faciliter les déplacements des gens ?
Comme créer concrètement des voies vertes avec revêtement correct, pour se déplacer rapidement et aisément en vélo ou vélo électrique ?
Sans doute la volonté qui anime Mme Janodet ?
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Merci pour votre article, mais pour être complet, il faut dire que le précédent projet porté par la Sadev94 a été retiré par la maire parce que notre association avait attaqué la vente des terrains à cet aménageur à un prix cadeau (125 € / m2) pour absence de mise en concurrence. La ville n’a pas voulu attendre le jugement, elle a retiré son projet.
Ensuite, sans concertation elle vient avec un nouveau projet porté par Pierreval à qui la ville vend le terrain à un prix plus élevé, 545 €/m2, (les deux prix ont été validés par les domaines ! pourquoi un tel écart ? ) pour la réalisation de 50 logements sur 3300 m2, ce qui fait une surdensité de 150 logements à l’hectare. Notre association a attaqué au tribunal administratif car notre avocat Me Cofflard, démontre que la division des terrains parce qu’elle n’est pas compatible avec les règles d’urbanisme en vigueur. Car il faut savoir qu’il y a déjà eu une enquête publique en 2010 sur ce secteur autorisant de construire des logements en zone C en principe inconstructible.
Le commissaire enquêteur avait rendu un avis défavorable et le Préfet avait pris un arrêté autorisant que 5 logements. Mais comme cela ne convient pas à Mme le maire, elle redemande un nouveau secteur de renouvellement urbain pour 50 logements, sans tenir compte du fait le bois grignon limite considérablement les effets du ruissellement et donc réduits les effets des inondations du quartier en cas de forte pluie.
Ce projet vient aggraver le risque inondation pour les habitants du quartier, et rapporter un bénéfice selon nos calculs de plus de 3 M€ à Pierreval. La maire nous a promis de nous faire connaître le bilan d’opération, on attend toujours….
Dans votre site vous avez publié un sujet sur le classement bon dernier du val de marne en matière de biodiversité. La rive Ouest de la Seine ne comporte pour ainsi dire presque aucun espace boisé, et la ville ne trouve rien de mieux que de vouloir construire au risque de faire fuir toutes la faune qu’elle abrite (9 espèces d’oiseaux protégés, écureuils roux, hérissons…), alors que la maire a en projet entre 3000 et 4000 logements sur le reste de la ville qui ne pose aucun problème.
Nous vous invitons à participer à cette enquête publique pour dire non à l’urbanisation du bois Grignon en écrivant pref-environnement@val-de-marne.gouv.fr
Stop à l’urbanisation à outrance oui aux arbres et à l’oxygene Non aux immeubles sur le bois grignon !!!!
La majorité municipale revient à la charge en demandant encore un renouvellement urbain. Elle affirme même, dans son journal municipal, que son projet est porté par les habitants volontaires en oubliant honteusement le courrier recommandé envoyé par l’association pour la préservation du bois Grignon en Novembre 2017 ; mentionnant le résultat du vote des 250 familles adhérentes qui avaient voté contre ce projet. Cette majorité municipale n’étant pas plus sensible aux 2500 signataires de la pétition en ligne sur change.org.
En 2011 une première enquête publique avait amené le commissaire enquêteur à rendre un avis défavorable suite à une demande de renouvellement urbain. Un arrêté préfectoral avait alors été rendu , n’autorisant la construction que de 5 logements car ce secteur se trouve en zone de bruit C. Qu’importe, la maire d’Orly arc boutée sur son projet persiste et signe. Peu importe les nuisances, le massacre de la biodiversité. Il faut construire à tout prix Son programme est soit disant vert . En attendant elle veut détruire 10 % du bois Grignon, sans création d’autre espace naturel.
J’espère que tous les lecteurs répondront à cette enquête publique en faveur du bois Grignon.
Y’en a marre des élus qui se fichent complétement de l’avis de leurs administrés et encore moins de la nature .
Il faut préciser que l’association qui défend le bois grignon a fait un recours au tribunal administratif parce que la ville a fait une division des terrains pour faire 50 logements en zone c du peb, sur un des rare bois rescapé de la rive ouest de la seine sans respecter les règles d’urbanisme.
La blague est qu’il y a déjà eu une enquête publique en 2010 pour lequel le commissaire enquêteur avait rendu un avis défavorable. En 2011, il y a eu un arrêté de création d’un Secteur de renouvellement urbain autorisant 5 logements. Mais cela ne convient pas à la maire. Donc elle redemande une nouvelle enquête publique. Elle fait le coup du traité de Lisbonne, le résultat de la consultation ne me convient pas , je redemande une nouvelle enquête publique…jusqu’à quand ?
La maire a un minimum de 4000 logements de programmer sur la ville. Les 50 logements sur le bois Grignon ne va modifier l’offre de logements , c’est juste une goutte d’eau, par contre ce projet va tuer toute la faune du bois. Il y a t’il quelqu’un dans le département pour admettre que les habitants doivent aussi avoir des espaces verts de respiration ????
c’est scandaleux que le seul bois du secteur de 3 hectares ou se trouve des espèces protégés ,de l’eau de source soit petit à petit détruit pour y faire des bâtiments dans une ville ultra bétonné déjà contre l’avis de nombreux Orlysiens à l’heure ou partout on parle de biodiversité ,d’écologie ,de garder des poumons vert dans les villes fortement urbanisé , la faunes disparait de nos banlieues et pourtant c’est encore pour des intérêts autres que ceux de la population ,que la majorité municipal veut passer en force ce deuxième projet après avoir renoncé au premier suite à un recours de l’Association Orly Thiais Grignon , un deuxième recours viens d’être déposé au TA de Melun.
Toujours plus de logements, mais aussi toujours plus de parkings auto.
Ainsi que je le disais pour un autre article : une friche ? vite du béton.
Dans un premier temps pour 55 logements, puis une extension par ci une extension par là, et à la fin béton partout !!!
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