Logements | Accueil | 25/06/2019
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A Villejuif, l’opposition fait voter l’encadrement des loyers

A Villejuif, l’opposition fait voter l’encadrement des loyers © Olap

Retoqué du Conseil municipal en mai dernier, le voeu de l’opposition concernant l’encadrement des loyers a cette fois bien été discuté en fin de séance ce lundi 24 juin.

Si la majorité municipale n’était pas favorable au projet, faisant valoir que la ville n’y est pas éligible, powerpoint à l’appui, le maire n’a pas appelé à voter contre mais à s’abstenir. Le voeu est donc passé largement, 19 élus de l’opposition ayant déposé le voeu ensemble.

Il doit désormais être voté par le territoire Grand Orly Seine Bièvre mais la question ne sera pas encore à l’ordre du jour du Conseil qui se tient ce mardi 25 juin. Dans le territoire, d’autres villes ont déjà délibéré en faveur de l’encadrement des loyers comme Gentilly, Arcueil, Vitry-sur-Seine, Cachan, Ivry-sur-Seine.

Si dans la région parisienne, le loyer moyen est de 17,4 € le m2 (chiffres Olap 2018), les prix varient largement entre le centre et l’ouest d’une part, et la grande couronne d’autre part. Le loyer moyen est ainsi de 24,5 €/m2 dans les arrondissements les plus chers de Paris et de 10,7 €/m2 en grande couronne, hors agglomération. Dans le Val-de-Marne, le loyer moyen de 15,9 €/m2 varie aussi entre Saint-Mandé et Vincennes qui sont dans la zone 2 (22,7 €/m2), la plus chère après Paris, et le plateau briard qui se trouve dans la zone 7 (12,7 € le m2). L’objectif de l’encadrement des loyers est d’éviter que les prix ne grimpent trop vite.

A Villejuif par exemple, les élus ont motivé la nécessité d’encadrer les loyers par une progression de l’ordre de 15% par an. Voir le voeu.

Ci-dessous le loyer moyen au m2 par zone et la liste des villes du Val-de-Marne par zone en 2018. Source Olap : Observatoires des loyers de l’agglomération parisienne.

PérimètrePrix moyen du m2
zone 124,5
zone 222,7
zone 320,7
zone 417,5
zone 514,9
zone 613,4
zone 712,1

 

CommunesZone
ST MANDE2
VINCENNES2
CHARENTON LE PONT4
KREMLIN BICETRE4
MAISONS ALFORT4
NOGENT SUR MARNE4
PERREUX SUR MARNE4
ST MAUR DES FOSSES4
ST MAURICE4
ALFORTVILLE5
ARCUEIL5
BONNEUIL SUR MARNE5
CHAMPIGNY SUR MARNE5
CHEVILLY LARUE5
CHOISY LE ROI5
CRETEIL5
FONTENAY SOUS BOIS5
FRESNES5
GENTILLY5
HAY LES ROSES5
IVRY SUR SEINE5
JOINVILLE LE PONT5
ORLY5
VILLEJUIF5
VILLENEUVE SAINT GEORGES5
VILLIERS SUR MARNE5
VITRY SUR SEINE5
BOISSY SAINT LEGER6
BRY SUR MARNE6
CACHAN6
CHENNEVIERES SUR MARNE6
LIMEIL BREVANNES6
NOISEAU6
PLESSIS TREVISE6
La Queue-en-Brie6
RUNGIS6
SUCY EN BRIE6
THIAIS6
Valenton6
VILLENEUVE LE ROI6
ABLON SUR SEINE7
MANDRES LES ROSES7
Marolles-en-Brie7
ORMESSON SUR MARNE7
Périgny7
Santeny7
Villecresnes7

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