La partie commerces de l’îlot Verdun, première phase de redéveloppement urbain de la place Lénine à Champigny-sur-Marne, a obtenu son laisser-passer. 2155 m2 de commerces sont attendus d’ici à 2022.
Au programme : 6 boutiques d’un total de 458 m² de surface de vente et le déplacement du Monoprix sur 1697 m² en pied d’immeubles. Le supermarché triplera sa surface au passage. Des commerces qui iront de pair avec de nouveaux logements et la création d’une médiathèque de 2000 m2 pour relocaliser la médiathèque Jean-Jacques Rousseau. Le programme s’accompagne aussi d’un parking sur deux niveaux dont 148 places de parking public en R-1 et 145 places de parking privées en R-2.
Réunie le 12 novembre, la Commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) a rendu un avis favorable à 7 voix pour et 2 voix contre (détail des votes ci-dessous).
En termes d’environnement, la Commission a pris acte que le projet est localisé sur un terrain déjà imperméabilisé. A noter qu’un bassin de rétention en sous-sol permettra la récupération des eaux pluviales. Elle a également pointé la perspective de création d’environ 28 emplois dont 18 dans les boutiques et 10 en raison de l’extension du Monoprix.
Ce premier îlot Verdun, qui doit être livré en 2022, s’inscrit dans le cadre d’un re-développement plus complet de la place opéré par la Sadev94 et la ville avec le promoteur Ogic. Le deuxième îlot, Carnot, est attendu en 2023. Au total, 320 logements (50% en accession libre, 20% en accession maîtrisée et 30% de locatif social) sont attendus ainsi que 4700 m2 de locaux commerciaux, 1400 m2 de bureaux et les 2000 m2 de la médiathèque. Le coût global de cette opération, sans les équipements publics, est estimé à 100 millions d’euros.
Lire : La place Lénine engage sa mue à Champigny-sur-Marne
Votes pour et contre en Commission départementale d’aménagement commercial (CDAC)
Pour
M. SOLARO, maire-adjoint représentant la ville
Mme FANFANT, conseillère métropolitaine représentant la MGP
M. TRAORE, conseiller départemental représentant le conseil départemental du Val-de-Marne
Mme SOILLY, personnalité qualifiée en matière de développement durable et d’aménagement du territoire
Mme TORRENT, personnalité qualifiée en matière de développement durable et d’aménagement du territoire
Mme DAUPHIN, personnalité qualifiée en matière de consommation et de protection des consommateurs
M. BONNET, personnalité qualifiée en matière de consommation et de protection des consommateurs.
Contre
M. JEANNE, conseiller régional représentant le conseil régional d’Ile-de-France
Mme CAMARA, maire-adjoint de Saint-Maur-des-Fossés représentant l’association des Maires.
Arceaux vélo ou pas ?
Voir programme “Alvéole”.
Pour les amoureux de la nature, le territoire Paris Est Marne et Bois nous convient à une réunion “Un urbanisme qui favorise la nature en ville” le Jeudi 12 Décembre à 20h00 à la salle Charles de Gaulle 70, Grande Rue Charles de Gaulle à Nogent sur Marne.
Apparemment au moins 3 oubliés dans ce projet de centre ville.
– Les circulations dites douces, le vélo, à part un petit parking sans piste cyclable y compris sur le pont de Champigny où elle n’a existé seulement que pendant quelques mois
– Et les personnes âgées qui auraient du avoir une résidence leur permettant le maintien au domicile par la possibilité d’avoir accés aux commerces.
– Cela ressemble à un projet des années 80, malgré bien sur des bonnes choses , mais on est loin d’une ville pour tous . De plus , sur les terrasses de ces immeubles bien exposés à la lumiére et au soleil, aucune energie renouvelable par panneaux photo voltaiques. En somme les années 80
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