En 2020, les communes ont perdu leur pouvoir de taux sur la taxe d’habitation, laquelle devrait donc rester gelée jusqu’à sa suppression définitive d’ici à deux ans. Dans le Val-de-Marne, quatre villes ont partiellement compensé en augmentant la taxe foncière. Détails par commune.
En attendant la suppression définitive de la taxe d’habitation, son produit ne sera plus perçu par les communes mais par l’Etat qui s’est en revanche engagé à la compenser en attribuant aux villes la part départementale de la taxe foncière sur le bâti. En Val-de-Marne, celle-ci représente un taux de 13,75%.
L’avis d’imposition 2021 de taxe foncière agrégera donc la part communale et la part départementale. Comme la grande majorité des communes du département ont opté pour la stabilité de la fiscalité foncière cette année, il n’y aura donc le plus souvent pas d’augmentation en dehors de l’évolution habituelle des bases.
Pour rappel, la taxe d’habitation a été modifiée par la loi de finances pour 2018 et 80% des ménages ne la paient plus depuis 2020. Pour les 20% des foyers restants, l’exonération sera de 30% en 2021, de 65% en 2022 et de 100% en 2023.
Quatre villes augmentent la taxe foncière
Quatre villes ont toutefois opté pour une modulation de la taxe foncière. Villecresnes l’augmente de 4 points à 24,80%. Alfortville et Orly de 3 points, donnant respectivement des taux à 23,82% et 21,64%. Fontenay-sous-Bois la relève de 0,74 points pour atteindre 22,86%. A noter que Villiers-sur-Marne est la seule ville a avoir enregistré une baisse, légère, de 0,02 points pour tomber à 21,48%. Deux baisses plus conséquentes avaient déjà été décidées les années précédentes.
Lors des débats d’orientation budgétaires et votes de budget, de nombreux élus se sont inquiétés d’une perte progressive de l’autonomie financière avec la disparition de la taxe d’habitation.
| Villes | Taxe d’habitation 2021 | Taxe sur le foncier bâti 2021 |
| Ablon-sur-Seine | 28,65 | 24,9 |
| Alfortville | 23,79 | 23,82 (+ 3 points) |
| Arcueil | 22,2 | 20,95 |
| Boissy-Saint-Léger | 27,94 | 20,89 |
| Bonneuil-sur-Marne | 25,8 | 28,35 |
| Bry-sur-Marne | 20 | 21,75 |
| Cachan | 25,1 | 20,69 |
| Champigny-sur-Marne | 26,78 | 22,16 |
| Charenton-le-Pont | 18,07 | 15,44 |
| Chennevières-sur-Marne | 26,9 | 19,95 |
| Chevilly-Larue | 15,58 | 15,25 |
| Choisy-le-Roi | 24,19 | 26,09 |
| Créteil | 29,36 | 27,54 |
| Fontenay-sous-Bois | 22,67 | 22,86 (+ 0,74 points) |
| Gentilly | 15,68 | 32,24 |
| Ivry-sur-Seine | 20,38 | 34,07 |
| Joinville-le-Pont | 24,3 | 26,92 |
| L’Haÿ-les-Roses | 26,29 | 22,52 |
| La Queue-en-Brie | 28,64 | 23,49 |
| Le Kremlin-Bicêtre | 21,87 | 23,2 |
| Le Perreux-sur-Marne | 20 | 21,33 |
| Le Plessis-Trévise | 24,38 | 20,22 |
| Limeil-Brévannes | 29,24 | 22,89 |
| Maisons-Alfort | 22,09 | 13,77 |
| Mandres-les-Roses | 23,81 | 20,63 |
| Marolles-en-Brie | 25,02 | 21,82 |
| Nogent-sur-Marne | 23,79 | 19,72 |
| Noiseau | 22,44 | 20,4 |
| Orly | 24,03 | 21,64 (+ 3 points) |
| Ormesson-sur-Marne | 25,45 | 19,84 |
| Périgny-sur-Yerres | 25,59 | 17,5 |
| Rungis | 15,35 | 8,1 |
| Saint-Mandé | 22,93 | 18,8 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 25,54 | 17,54 |
| Saint-Maurice | 21,45 | 17,45 |
| Santeny | 24,22 | 16,17 |
| Sucy-en-Brie | 22,28 | 21,33 |
| Thiais | 19,81 | 13 |
| Valenton | 29,21 | 22,6 |
| Villecresnes | 25,25 | 24,8 (+ 4 points) |
| Villejuif | 27,39 | 24,84 |
| Villeneuve-le-Roi | 28,7 | 25,73 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 35,13 | 22,34 |
| Villiers-sur-Marne | 34,49 | 21,48 (-0,02 points) |
| Vincennes | 22,52 | 18,68 |
| Vitry-sur-Seine | 21,32 | 19,72 |
Moi aussi, je constate dans ma commune à Maisons-Alfort, le doublement du taux de ma taxe foncière 2021 de 13.77 à 27.52, soit du +100%. C’est élevé pour le contribuable.
En fait je me rends compte que c’est la part départementale qui est passé dans la commune
Moi je constate sur ma taxe foncière une augmentation de 100% de la taxe communale à Maisons-Alfort passant de 13.77% en 2020 à 27.52% en 2021. Dans mon cas une augmentation de 1000€ de la taxe foncière.
J’ai dû aller voir ma taxe 2020 pour trouver la valeur 13.77. Qu’on retrouve d’ailleurs sur le site de la ville dans la section Budget 2021 où la ville affirme 0 augmentation pour 2021.
Or sur ma taxe 2021 où la taux 2020 est repris mais mis à 27.52% exactement comme le taux 2021 pour faire semblant d’une augmentation de 0% du taux alors que c’est faux.
Quel mensonge de la ville !!!
Cette augmentation de 100% du taux est juste incompréhensible !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Suis-je le seul de Maisons-Alfort à constater ça ?
J’ai le même problème que vous sur Nogent-sur-Marne : le pourcentage de la part départemental est passé sur la part communale. On pourrait penser que cela revient au même… sauf qu’auparavant la base de la part départementale était de 0€.
En résumé :
– j’avais en 2020 : un taux de 19,72% de la commune (sur une base de 2510€) et 13,75% du département (sur une base de 0€)
– j’ai en 2021 : un taux de 33,47% sur la commune (sur une base de 2510€)
=> Soit une augmentation de 70,10% !!!
Je viens de comprendre que j’avais une exonération temporaire (concernant les nouvelles construction) sur la part départementale. Vous êtes peut-être dans le même cas.
Avez-vous regarder la part départementale ? Celle-ci a été supprimé pour être obligatoirement basculée sur la part communale. Cela fait suite à la suppression de la taxe d’habitation.
Au final, votre montant de la taxe foncière n’a évolué qu’en fonction du niveau des bases, soit l’inflation et celle-ci est décidé par l’Etat à travers la loi de finances.
erreur :
Pour Fontenay sous bois, les taux sont :
35.89 % en 2020
36.61 % en 2021
source : budget 2021 https://www.fontenay.fr/fileadmin/medias/Pdf/Vie_municipale/BUDGET_2021.pdf
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