Alfortville, Bonneuil-sur-Marne et Créteil ont fait voter ce mercredi soir, par le biais de l’intercommunalité Grand Paris Sud Est Avenir, leur candidature au dispositif expérimental d’encadrement des loyers.
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Bloquer les loyers est bien plus facile que construire les appartements qui manquent.
On exige aussi des propriétaires qu’ils dépensent bien plus (“passoires thermiques”)
Bloquer les loyers peut même faire disparaitre les investisseurs privés, mais qu’ont prévu les politiciens bloqueurs pour financer eux-mêmes les logements manquants ?
bonjour
trois villes frontalières au sein du gpsea,
mais avec une population importante
et un parc hlm excessif
rappelons que que la hausse des prix de l’immobilier date de 1997
mais que l’investissement locatif risque de perdre de son interet suite a cette décision
en effet la hausse des charges de copropriété,
le maintien de la taxe d habitation sur la résidence secondaire
la hausse de la taxe fonciere
la hausse des taux d’interets
l’effet dissuasif du taux d’usure
le prix du foncier
l’inflation
le comportement des syndics
la réforme des valeurs locative et de la taxe fonciére
autres….
cette décision est un aveu d’échec en matière d’urbanisme et de gestion municipale
faire porter le chapeau de la décision au niveau de l’intercommunalité montre que les autres communes de l’intercommunalité vont devoir payer pour les dysfonctionnements de ces trois communes.
notons que la ville- préfecture de créteil vient de decider l’arret des concessions a vie dans les cimetières.
il y a un manque de place, il faut s’attendre a une hausse des tarifs dans le cimetière comme ailleurs. sur la commune.
malheureusement, il y a un grand tabou dans ces trois communes :
le refus de vendre les logements sociaux au fil de l’eau et du temps
pour redresser les comptes
des oph ,
de la ville,
de paris grand sud est avenir psea
rééquilibrer la démographie socio-économique
l’espoir d’une relance par les jeux olympiques et la nouvelle grande ligne circulaire
ressemble a une politique de l’autruche
un évitement généralisé avec un cout abyssal avec la hausse des taux et le retour des taux variables
l’état keynésien régulateur limitera de plus en plus la marge des collectivités locales de la décentralisation girondine
déja un nouveau projet de décentralisation est annoncé
de mesurette en mesurette de rétroaction au coup par coup
ce pilotage par l’erreur sans anticipation risque de transférer l’impopularité
des décisions de l’état vers les élus et les représentants de l’état dans les services
déconcentrés ( enseignants, policiers,sapeurs pompiers autres ).
les médias aiment les mauvaises nouvelles pour faire monter l’audimat et les recettes publicitaires
aprés les elections pofessionnelles de fin 2022 la situation ne risque pas de s’améliorer
et la modification de la représentation au sein des pays de l’europe
italie ( 2022 ) et pour 2023 il y a les échéances en espagne et en allemagne
risque de limiter le role des fonds européens……
l’Angleterre a déjà fait savoir son ras le bol
car la monnaie anglaise a beaucoup dégringoler
ET ll est difficile de remplacer la reine
en attendant, il y a le salon des maires porte de versailles du 22 – 24 novembre 2022
avec le 23 novembre pavillon 4 une présentation de la reforme de la responsabilité de gestionnaires publics les clés de la mise en oeuvre dans votre collectivitée.
en atendant la généralisation de la M-57 en 2024……
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