À Pantin, la halle Papin a trouvé une nouvelle vocation néo-éco-industrielle, dédiée aux filières de l’éco-construction, de la ville verte et de l’économie circulaire. Il reste encore des m2 à prendre. Visite.
D’usine de fabrication de pneus et d’outillage mécanique à cité de l’éco-construction, la Halle Papin aura eu plusieurs vies. Après la fin de l’activité industrielle en 2006, elle a servi de lieu de stockage pour la municipalité de Pantin avant que l’intercommunalité Est Ensemble ne confie son occupation temporaire au collectif Soukmachines, aujourd’hui installée à Epinay-sur-Seine.
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Rebaptisée “Ateliers Diderot”, l’ancienne friche mise désormais sur le développement durable. Au programme : un tiers-lieu dédié aux filières de l’éco-construction, de la ville verte et de l’économie circulaire. “Avec ce nouveau tiers-lieu, on veut soutenir l’émergence de solutions d’innovation économique et écologique pour rendre le bâtiment plus vertueux“, explique Julie Lefebvre, vice-présidente d’Est Ensemble chargée notamment du développement économique et de l’emploi. L’élue rappelle que ce secteur d’activité génère 23% des émissions de gaz à effet de serre. “Les Ateliers ont aussi vocation à être un lieu-ressource pour les entreprises du bâtiment qui représentent 16% du tissu économique d’Est Ensemble et 17 000 emplois salariés.”
Hôtel d’entreprise et tremplin pour les émergents
Propriétaire du foncier, l’intercommunalité a désigné la SAS (société par actions simplifiée) Ateliers Diderot, portée par la RIVP (Régie immobilière de la ville de Paris) et la Caisse des dépôts et consignations, pour la maîtrise d’ouvrage, l’exploitation et la gestion du bâtiment, via un bail emphytéotique de 64 ans. Dans le cadre de ce contrat, la SAS a engagé un investissement de 10,5 millions d’euros pour les travaux. Et pour éviter d’être un cordonnier mal chaussé, le lieu, redessiné par ’agence Block, s’est inscrit dans la démarche “bâtiment durable francilien” d’Ekopolis.
Le modèle économique, lui, repose sur l’équilibre entre deux types d’espaces de travail : l’hôtel d’entreprises, destiné à des structures matures, et la pépinière pour les TPE artisanales et manufacturières émergentes, relevant notamment l’ESS (Économie sociale et solidaire). “C’est un tiers-lieu centré sur les enjeux de la ville durable, sur l’éco-construction et l’économie circulaire. Avec les structures de la pépinière, qui auront besoin d’accompagnement et de formation, l’objectif est de transformer des idées en projets qui pourront créer de l’activité économique environnementale, sociale et solidaire au sein du territoire“, précise Clément Simon, responsable du développement de la société Platan, sélectionnée pour animer le lieu.
5 000 mètres carrés à occuper
Pour l’heure, il y a encore des places à prendre pour les acteurs en quête de m2. Sur 5 000 mètres carrés, les Ateliers Diderots proposent à la location 18 lots de 49 à 220 mètres carrés en pépinière d’entreprise et 34 lots de 17 à 237 mètres carrés en hôtel d’entreprises. Côté parties communes : des salles de réunion et de coworking, un fab lab équipé de machines de création et de production, une matériauthèque, un espace événementiel et un restaurant. Pour louer, s’adresser à la RIVP.
Au-delà du site pantinois, le territoire souhaite mettre les bouchées doubles sur l’économie circulaire. “On vient d’inaugurer l’Usine des transitions à Noisy-le-Sec et Romainville dédié à l’économie circulaire. L’idée est de mettre ces sites en lien“, défend Julie Lefebvre.
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