Paris : comment concilier l’augmentation de logements sociaux et la protection du patrimoine ?

L’exécutif mené par Anne Hidalgo annonce “une augmentation de plus de 800 du nombre de bâtiments protégés”, portant leur nombre d’environ 5 800 à 6 700, et incluant notamment les “immeubles d’habitation”, typologie “jusqu’ici ignorée ou peu présente”.

Pour Emile Meunier, négociateur des alliés écologistes toujours critiques dès qu’il s’agit de densifier le tissu urbain, la majorité de gauche “a trouvé le bon équilibre entre rénovation thermique et protection du patrimoine”. “Dans les rues de moins de 12 m de large, les règles de hauteur seront inférieures à celles actuelles, c’est écrit noir sur blanc”, indique l’élu EELV pour qui ce PLU “tourne une page sombre de l’urbanisme parisien menée cette dernière décennie”. Si elle ne va pas “interdire la construction à Paris”, la mairie entend “mieux réglementer les endroits où c’est possible et souhaitable”, affirme l’adjoint à l’urbanisme Emmanuel Grégoire qui entend “créer des zones de dents creuses” pour “avoir les mouvements d’air”.

“Comment vous croire?”, demande l’opposition LR, alors que la majorité de gauche “a validé 1.477 surélévations d’immeubles” et que le futur PLU “prévoit même la possibilité d’en surélever au-dessus des hauteurs réglementaires?”

Pour Grégory Chaumet, “la priorité absolue donnée aux rénovations” thermiques dans le texte “peut être dommageable au patrimoine” en ce que les travaux d’isolation vont amener “à modifier les façades”.
Et “si les surélévations sont autorisées, c’est quand même un double langage”, ajoute le président de Paris Historique qui reste “méfiant”. Pour Simon Texier, “l’équilibre à trouver” consiste à “laisser la porte ouverte à un petit peu de projets dans la ville. Mais sur les parcelles d’angle, la vigilance est de plus en plus forte.”
“Un certain nombre d’évolutions permet d’être optimiste sur une préservation de plus en plus forte du bâti”, veut croire le secrétaire général de la Commission.