🌳 Patrimoine naturel

L’arbre culte de Saint-Maur reconnu par l’association A.R.B.R.E.S

Après avoir reçu le prix “Coup de Coeur – plus bel arbre en Ile-de-France” en 2022, le chêne quadricentenaire de Saint-Maur-des-Fossés a été labellisé Arbre remarquable de France ce samedi 2 décembre, par l’association A.R.B.R.E.S. Né avant la Révolution française, l’arbre, qui s’offre un tour de taille de plus de 4,5 mètres, a fait l’objet d’une mobilisation constante des riverains et des associations de protection de l’environnement, dont Arbres, depuis plusieurs années, pour lui éviter la proximité immédiate d’un projet immobilier.

L’association A.R.B.R.E.S a expertisé le chêne comme étant “de bonne vitalité, malgré l’arrachement d’une charpentière qu’il a compensé“, a indiqué son président Georges Feterman.

Pour le collectif pour la défense des jardins et espaces naturels du Val-de-Marne (Dejaenat 94), cette reconnaissance doit contribuer à sanctuariser le chêne et surtout son périmètre, dans le cadre des nouveaux projets de construction.

Le projet immobilier qui devait se réaliser à quelques mètres, et contre lequel se battaient les riverains, est pour l’instant suspendu pour des raisons juridiques. Le permis de construire avait, en effet, été signé par un architecte déjà décédé…

Les défenseurs de ce feuillu plaident désormais pour qu’il soit reconnu Espace boisé classé (EBC) dans le Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUI). “Mémoire patrimoniale de notre passé et monde vivant à lui seul, cet arbre magnifique doit être protégé par l’abandon de toute construction immobilière dans son espace vital et sa zone de développement”, défend le collectif Dejaenat 94.

🌊 Environnement

Les conseils de l’Institut Paris Region contre les risques d’inondation par ruissellement lors des pluies intenses

C’est un risque qui reste un peu dans l’angle mort, par rapport à celui des crues spectaculaires : celui de l’inondation par ruissellement. L’Institut Paris Région rappelle que ces précipitations massives, lors des conduisent aussi à des inondations par ruissellement, de manière plus fréquente. L’institut note que toutes les communes franciliennes sont exposées et prévoit une augmentation du phénomène dans les années qui viennent, en raison du changement climatique qui génère des épisodes météo plus intenses.

L’IPR chiffre par ailleurs la note liée à l’augmentation des sinistres liés à ces inondations par ruissellement, laquelle passerait de 40 millions d’euros par an en moyenne sur la période 1995-2016, à 89 millions d’euros par an à l’horizon 2050, selon les projections de la Caisse centrale de réassurance (CCR).

Dans ce contexte, l’Institut préconise plusieurs mesures :

• Améliorer les connaissances grâce à une cartographie plus fine
• Intégrer davantage ces préoccupations dans les documents d’urbanisme
• Encourager les projets de désimperméabilisation des sols pour favoriser l’infiltration

Voir la chronique complète de Ludovic Faytre

🏢 Nouveaux quartiers

Avis environnemental sur la zac des Coteaux d’Ormesson-sur-Marne

L’Autorité environnementale (Ae) a rendu son avis concernant le projet de création de zac des coteaux à Ormesson-sur-Marne. Celle-ci doit permettre à la ville de 10 500 de gagner 1 700 habitants via la construction de 645 logements dont 324 logements sociaux. De quoi un atteindre un taux de logements sociaux de 12,6%.

Dans son avis, l’Ae fait les recommandations suivantes :

• Indiquer la perte réelle de surface de la liaison écologique après projet et étudier la possibilité de renforcer les fonctionnalités du corridor écologique
• Penser ERC (Eviter, réduire, compenser) tout au long du projet
• Renforcer l’accès aux transports en commun et aux mobilités actives, en particulier le vélo
• Vérifier l’adéquation besoins-ressources en eau et le dimensionnement des réseaux humides (eau potable, eaux usées et pluviales) par rapport à la population potentielle

Lire l’avis détaillé

🚆 Transports

Prorogation de la déclaration d’utilité publique de la gare Bry-Villiers-Champigny

Alors que la construction de la future gare d’interconnexion entre la ligne de RER E et la future ligne de métro Grand Paris Express 15 Sud est en cours de bouclage, et que l’achat des terrains nécessaires à sa réalisation n’est pas encore achevé, la préfecture du Val-de-Marne vient de prolonger la déclaration d’utilité publique de la gare de cinq ans. À ce jour, seulement 43% des terrains ont été acquis, chiffre la préfecture. Or, la déclaration initiale arrivait à son terme ce 18 décembre. Celle-ci permet à SNCF Réseau d’acquérir les parcelles par voie amiable ou d’expropriation.

🏗 Construction

Villejuif : un nouvel immeuble biotech sort de terre

La première pierre d’un immeuble de laboratoires et bureaux dédié à la recherche en oncologie et immunothérapie a été posée fin novembre dans la zac Campus Grand Parc de Villejuif. Développé par Kadans, spécialiste des bâtiments industriels et scientifiques, le nouvel immeuble se déploiera sur 25 000 m2, en face du centre de lutte contre le cancer Gustave Roussy.

Pensé comme un campus par les agences d’architecte Baumschlager Eberle et Same, le bâtiment abritera des laboratoires de recherche, des espaces de conférences, de coworking, des salles de réunion, ainsi que des terrasses et jardins.

Le bâtiment, qui devrait être opérationnel en 2025, s’inscrit dans le contexte du Biocluster porté par le Paris Saclay Cancer Cluster (PSCC).

Lire à ce sujet :
Le fort de la Redoute accueillera le Paris Saclay Cancer Cluster à Villejuif
Avec le Paris Saclay Cancer Cluster, Villejuif se rêve en Boston

📣 Enquêtes publiques

Demande d’autorisation environnementale (Loi sur l’eau) dans le cadre du projet Charenton-Bercy

Enquête publique du 13 novembre au 13 décembre
Détail du dossier et lien pour participer

📣 Avis au public

Nouvelle chambre funéraire à Villeneuve-le-Roi

Les pompes funèbres Daout projettent de créer une chambre funéraire 20 route de Choisy à Villeneuve-le-Roi. Le bâtiment de 119 m2 comprendra un hall, 2 salons de présentation, une salle de préparation et un parking.
Ouverture prévue fin 2023.

Pour publier vos avis légaux d’enquêtes publiques sur 94 Citoyens, vous pouvez demander un devis à ajl@citoyens.com

Agenda

Décembre

Réunion de présentation sur le futur pôle culturel de Chennevières-sur-Marne
Mardi 12 décembre à 19h au théâtre Roger Lafaille

Le pôle culturel sera situé avenue du Maréchal Leclerc, à côté du théâtre. Il accueillera les activités du conservatoire de musique et de danse, de la médiathèque Albert Camus et des associations culturelles. Les travaux commenceront en 2024 pour une ouverture en 2026.

12/12 : la banlieue sud dans tous ses etats

Conférence le mardi 12 décembre à Arcueil
Avec Dominique Falcoz
Dans le cadre du cycle de conférences de l’Université populaire d’Arcueil
À partir de 19h30 à l’espace Jean Vilar, 1 rue Paul Signac

DU 12 au 14/12 : Simi 2023 Paris

Du 12 au 14 décembre au Palais des Congrès
La 22ème édition du salon de l’Immobilier d’entreprise se tiendra du 12 au 14 décembre au Palais des Congrès de Paris.
https://www.salonsimi.com/

Article actualisé à 16h30 (date ouverture pôle culturel de Chennevières), et le6/12 : bouclage encore en cours de la gare BVC