Prisés des réalisateurs de clips et films (“Hunger Games”, “Brazil”) pour son architecture rétro-futuriste, les Espaces d’Abraxas de Noisy-le-Grand ont lancé mercredi les travaux de réhabilitation de cette cité emblématique mais dégradée.
Inauguré en 1983, cet ensemble post-moderniste signé de l’architecte catalan Ricardo Bofill a connu en quarante ans l’engrenage de paupérisation et disparition de mixité sociale caractéristique des quartiers sensibles, de même qu’une nette dégradation de son bâti.
Après plusieurs années de concertation, le bailleur CDC Habitat a lancé mercredi le chantier de rénovation du Palacio, le principal bâtiment des Abraxas, un bunker de 18 étages et 440 appartements – des logements sociaux pour les trois quarts.
“On va pouvoir bénéficier d’un logement sain, agréable, dans un immeuble d’architecture remarquable. Il y a eu des projets de démolition de cet espace alors qu’il est aujourd’hui visité par le monde entier, c’était quand même dommage”, a déclaré Pascal Laguilly, adjoint à la maire LR Brigitte Marsigny.
Jugeant que les Abraxas avaient atteint un point de non-retour en termes de ghettoïsation et d’insécurité, l’ancienne majorité socialiste de Noisy-le-Grand souhaitait raser cet ensemble déliquescent parfois surnommé “Alcatraz”.
Mais aux élections municipales de 2015, la droite locale avait emporté la ville de quelques dizaines de voix, notamment en mobilisant les habitants du Palacio sur la promesse d’une réhabilitation profonde des Abraxas.
D’un coût total de 16 millions d’euros, le chantier rafraîchira toutes les façades, mettra aux normes les installations de plomberie et de ventilation et remplacera les ascenseurs souvent en panne. L’isolation thermique sera également améliorée dans la mesure où l’apparence architecturale reste inchangée.
“Ce projet est aussi un engagement fort en faveur du redressement de copropriétés en difficulté, de la mixité sociale et de la valorisation du patrimoine”, a estimé Aude Debreil, présidente du directoire de Grand Paris Habitat.
L’achèvement des travaux est prévu en 2027.
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