Finances municipales 2025 en Val-de-Marne #2 : taux de taxes foncières par ville

Alors que les dotations de l’Etat stagnent, que les bases fiscales n’augment que de 1,7%, et que de nouvelles dépenses contraintes se sont ajoutées cette année, comme une hausse des cotisations retraite et un dispositif de lissage fiscal (voir notre article sur ce sujet), pas question d’augmenter les taux d’imposition à un an des municipales.

Seule la ville de Créteil augmente sa taxe foncière de 1% en proportion, qui passe de 43,76% à 44,2%. Villiers-sur-Marne, au contraire, continue de diminuer la sienne, cette année de 0,86%, passant de 34,75% à 34,45%. “Nous sommes passés d’une proportion de 27% des foyers qui s’acquittent de la taxe foncière, à 39%”, explique le maire LR, Jacques-Alain Bénisti. Le fruit d’une mutation foncière de la ville, vers davantage d’accession à la propriété, quitte à s’appuyer sur le Bail réel solidaire pour rester accessible. Une mutation qui augmente mécaniquement les bases fiscales de la ville.

A Créteil, l’adjoint aux finances, Joël Pessaque, motive l’augmentation de la taxe foncière par le maintien du même niveau de fonctionnement (subventions aux associations, budget du CCAS (Comité communal d’action sociale), au même tarif (prix de la cantine par exemple).

Au-delà de la taxe foncière, plusieurs communes ont aussi entrepris d’augmenter la taxe d’habitation, supprimée pour les résidences principales mais toujours en vigueur pour les résidences secondaires. Certes, le montant en résultant est devenu marginal, mais dans un budget serré, chaque centime compte. A Créteil, la taxe d’habitation a ainsi été augmentée aussi de 1%, même si cela ne représente que 2,2 millions d’euros, contre 103,1 millions d’euros pour le foncier bâti, chiffre Joël Pessaque. Villejuif, de son côté, a majoré cette taxe de 60%, comme d’autres villes l’ont fait précédemment.

Sur une période plus longue, depuis 2021, première année après les municipales de 2020, 19 villes sur 47 ont augmenté la taxe foncière, de 1,99% à 20%. In fine, le taux de la taxe foncière en Val-de-Marne en 2025, s’échelonne de 21,85% à 49,64%.

Ci-dessous le taux de taxe foncière par ville en 2025, le taux de progression entre 2021 et 2025, et le taux de progression entre 2024 et 2025.

Version tableau avec tri

Version tableau simple, sans tri

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